Как наш полевой техник проводит съёмку

Подготовка к выезду — накануне

За день до выезда руководитель проекта согласовывает с клиентом условия:

• За 2 часа до приезда в квартире/доме — стабильно +22°C.
• На улице — не выше +12°C (оптимально 0°C и ниже).
• Окна и двери закрыты.
• Отопление в штатном режиме.
• Освобождён доступ к наружным стенам, окнам, балкону.

Методолог формирует чек-лист съёмки под объект. Стандартные размеры:

Прибытие на объект

Техник приезжает с комплектом:

• Поверенный тепловизор FLIR E54/E96 или Testo 882/890 (с действующим сертификатом поверки).
• Контактный термометр Testo 905i / Center 307.
• Влагомер для строительных материалов Testo 606-2.
• Анемометр для замеров скорости движения воздуха.
• Гигрометр для влажности и точки росы.
• Планшет с цифровым чек-листом и облачной связью.
• Фотоаппарат для визуальной фиксации.
• Лазерная рулетка.

Шаг 1. Проверка условий съёмки

Первые 10 минут — фиксация условий, без которых съёмка не имеет смысла:

• Температура наружного воздуха (от метеостанции + контактный замер на улице).
• Температура внутреннего воздуха в 5-10 точках помещения.
• Разница температур ΔT (должна быть ≥10°C).
• Влажность наружного и внутреннего воздуха.
• Скорость ветра (важно для фасадов).
• Облачность и наличие солнечной нагрузки на фасаде (для наружной съёмки).
• Время с момента включения отопления (должно быть ≥4 часа стабильно).

Если ΔT<10°C — съёмка отменяется, переносим. Это происходит примерно в 2% случаев из-за погодных аномалий.

Шаг 2. Тепловизионная съёмка

По чек-листу. Для 3-комнатной квартиры это 42-47 термограмм:

• Каждая наружная стена — 3-5 термограмм с разных расстояний.
• Каждое окно — 4 термограммы (общий вид, левый шов, правый шов, верх).
• Балконный блок — 5-7 термограмм (общий вид, пол под балконной дверью, монтажный шов слева/справа/сверху, рама).
• Каждый угол наружных стен (внутри помещения) — 1-2 термограммы.
• Радиаторы и стояки — 2-3 термограммы каждый.
• Зоны над/под окнами и над входной дверью — отдельно.
• Тёплый пол (если есть) — обзорная съёмка через 30 мин после включения на максимум.
• Электрощит — 2-3 термограммы автоматов и УЗО под нагрузкой.

Каждая термограмма автоматически уходит в облако с метаданными: GPS, время, температурная шкала, угол съёмки, температура условий.

Шаг 3. Контактные замеры

В критичных зонах техник делает 10-25 контактных замеров температуры поверхности:

• Внутренние поверхности наружных стен в 5-7 точках каждой стены.
• Потолок верхнего этажа (если последний этаж) — 3-5 точек.
• Подоконники со стороны квартиры — каждый.
• Стояки отопления — подача и обратка.
• Поверхность тёплого пола в нескольких точках.

Эти замеры — главный инструмент верификации тепловизионных данных в аналитическом центре. Если тепловизор показал в зоне -15°C, а контактный термометр — +14°C, это сигнал к перепроверке настроек прибора.

Шаг 4. Замеры влажности конструкций

В зонах с подозрением на конденсат или скрытую протечку — влагомер. Замеры с шагом 30 см по проблемной плоскости. Это нужно, чтобы отделить «мокрая стена → плохое R» от «мокрая стена → протечка извне» — это разные причины с разной зоной ответственности.

Шаг 5. Расчёты на месте

Цифровой полевой журнал автоматически считает 9 показателей:

1. Точка росы для текущих условий.
2. Разница ΔT внутренней и наружной температуры.
3. Тепловой поток через стену по точечным замерам (упрощённо).
4. Предварительный показатель сопротивления теплопередаче по каждой стене.
5. Прогнозируемая температура конденсации.
6. Влажностный режим помещения.
7. Соответствие микроклимата нормам ГОСТ 30494-2011.
8. Скорость воздухообмена (для оценки вентиляции).
9. Предварительная оценка теплопотерь через найденные дефекты.

Эти расчёты — предварительные, окончательные делает теплотехник в офисе. Но они помогают технику сразу заметить аномалии и при необходимости сделать дополнительные замеры.

Шаг 6. Фотофиксация и визуальный акт

Параллельно с тепловизионной съёмкой техник делает 30-50 визуальных фото:

• Общий вид каждой комнаты.
• Каждое окно с улицы и изнутри.
• Балконный блок снаружи и изнутри.
• Электрощит, счётчики, точки подключения коммуникаций.
• Видимые дефекты — плесень, конденсат, трещины, потёки.

Эти фото потом «накладываются» в отчёте на термограммы для наглядности клиенту.

Шаг 7. Загрузка данных и выезд

В конце съёмки техник проверяет полноту по чек-листу (если что-то пропустил — досъёмка) и нажимает «Завершить». Все данные уже в облаке. Через 30-60 минут аналитик в офисе уже работает с ними.

Техник не пишет отчёт. Его задача — собрать максимально полные исходные данные. Отчёт собирает аналитический центр.

Сколько занимает съёмка

Что после съёмки

Через 60 минут аналитический центр уже работает с данными. Через 4-8 часов — готов черновой отчёт. Через 24 часа — финальный, после прохождения всех 4 уровней верификации.

Частые вопросы